Ried Süd Essingen

Das Neubaugebiet Ried Süd in Essingen, am Tor zum Landschaftsschutzgebiet „Albtrauf“ gelegen, verbindet naturnahes Wohnen mit innovativer Architektur. Hier treffen ausgedehnte Grünflächen, Bachlandschaften, Felder und Wiesen auf hochwertiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Repräsentative, auskragende Elemente kontrastieren mit Rücksprüngen und ergänzen sich zu einem villenähnlichen Ensemble im Bauhaus-Stil. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit hervorragendem sozialen Umfeld.

Die Wohnungen werden in bewährter Essinger Wohnbau Qualität ausgestattet, mit Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebener Rollläden. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen und bodenebenen Duschen versehen.

Ein Aufzug verbindet von der Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke.

LAGE

Das Baugrundstück liegt äußerst attraktiv in einem Neubaugebiet am südlichen Ortsrand von Essingen. Arztpraxen [1] und Apotheken [2] liegen in der Nähe, Bäcker [3], Metzgereien [4] und Gaststätten [5] können bequem zu Fuß ereicht werden. Am westlichen Ende des Baugebiets entsteht ein großzügiger Wasserspielplatz [6], der rund 150 m entfernte Buchenparkplatz ist Ausgangspunkt für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Ein angrenzender Hofladen bietet regionale Spezialitäten und beim nächstgelegenen Milchbauern darf die frische Milch selbst gezapft werden.

Smart Home ready

Alle Wohnungen erhalten im Standard eine Türsprechanlage mit Video und LCD-Bildschirm. Diese kann über eine App am Smartphone bedient werden, auch wenn Sie nicht zuhause sind. Ebenso kann über eine App die Fußbodenheizung gesteuert werden. Diese beiden Grundmodule sind in der Standardausstattung enthalten. Weitere Module wie die Steuerung der elektrischen Rollläden und der Wohnungsbeleuchtung können als Sonderwunsch hinzugeschaltet werden. Alle Tiefgaragenstellplätze erhalten jeweils eine Elektrozuleitung und eine Steckdose. Treppenhäuser, Flure sowie die Tiefgarage sind mit stromsparender LEDBeleuchtung ausgerüstet.

Nur noch eine Wohnung frei

Das Interesse an unseren Wohnungen im Neubaugebiet "Ried Süd" hat unsere Erwartungen übertroffen.

Wir haben inzwischen nur noch eine 1-Zimmer Wohnung im Verkauf.

Somit sind 21 von 22 Wohnungen bereits vor Baubeginn vergeben.

Das 32 m² große 1-Zimmer Appartement liegt im 1.Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet.

EFFIZIENZHAUS 55

Das Gebäude wird als Effizienzhaus  55 erstellt. Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem zinsgünstigen Förderdarlehen: 100.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss von der KfW.
Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank. Wir legen Wert auf hohe Wärmedämmung der Wände und dämmende Fenster mit Dreifachverglasung. Der geringe Wärmebedarf reduziert die Verbrauchskosten. Das Projekt enthält ein innovatives Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwert-Heizung im Contracting-Modell.