Hölderlinvillen - Individuell und hochwertig geplant

Zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit nur 5 und 8 Wohnungen, die eine moderne Architektursprache sprechen. Durch das traditionelle Satteldach werden die neuen Häuser im gewachsenen Wohngebiet verortet. Bei der Wahl der Materialien wird Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt.

Die Fassade ist in einem warmen Farbton gehalten, einen Kontrast dazu bilden Balkongeländer und Fenster in weiß. Das Dachgeschoss wird mit einer Echtholz-Verkleidung hochwertig abgesetzt, dazu korrespondierend sind die Abstellboxen auf den Terrassen und Balkonen aus Echtholz.

LAGE

Mitten in Bettringen.

Unser Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Bettringer Ortszentrums. Der Bauplatz ist eben und bisher unbebaut. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen die Umgebung. Die Hauszugänge werden von der Helfensteiner Straße aus erschlossen. Unsere Gebäude erhalten die Postanschrift Helfensteiner Straße 3 und Helfensteiner Straße 53.

Die Zeitersparnis durch kurze Wege zwischen Wohnung und Arbeitsplatz macht das Leben einfacher und bequemer. Die Vielfalt und Qualität an Einkaufs- und Freizeitangeboten bedeutet hohe Lebensqualität.

LUST AUF WOHNEN

Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m, im Dachgeschoss werden die Dachschrägen offen ausgebildet. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. Rolläden und Außenjalousien werden elektrisch betätigt. Viele Wohnungen besitzen eine raumhohe Abstellbox auf dem Balkon oder auf der Terrasse. Alle Wohnräume erhalten bereits im Standard Parkett. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen und einer Echtglas-Duschkabine ausgestattet. 

Eine Fußbodenheizung bildet die Standardausstattung aller
Wohnungen. Ihre Möblierung können Sie ohne Rücksicht auf
Heizkörper frei gestalten. Die Eingangsbereiche der Gebäude werden mit einem Kamerasystem ausgerüstet, die Sprechanlage in der Wohnung mit einem LCD-Bildschirm.

BARRIEREARM

Der Aufzug verbindet von Keller und Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Hauszugänge ohne Stufen: Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen.
Viele Wohnungen erhalten auf Wunsch ohne Aufpreis einen barrierearmen Zugang zum Balkon. Bodenebene Duschen sind nicht nur praktisch, sie sind auch optisch attraktiv.

EFFIZIENZHAUS 40 Plus

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 Plus erstellt. Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem zinsgünstigen Förderdarlehen: 150.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 18.750 € Tilgungszuschuss von der KfW.


* Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank. Wir legen Wert auf hohe Wärmedämmung der Wände und dämmende Fenster mit Dreifachverglasung. Der geringe Wärmebedarf reduziert die Verbrauchskosten. Das Gebäude erhält ein innovatives Energiekonzept voraussichtlich mit Holzpellets-Heizung.