SAFRANBERG - AUSGEZEICHNET WOHNEN

Wir haben den Konzeptwettberwerb der Stadt Ulm für das Baufeld 1 am Safranberg gewonnen. Unser Projekt besteht aus vier Häusern mit sechs bis zwölf Wohnungen je Gebäude. Jedes Haus bildet eine eigene, kleine Eigentümergemeinschaft.

Der Safranberg ist eines der beliebtesten Wohngebiete Ulms, stadtnah und ruhig - in guter Nachbarschaft. Unser Baufeld Nr. 1 ist besonders attraktiv, da es am Ende des neuen Breitensteinwegs liegt und an Gärten und Grünanlagen angrenzt.

Es stehen Wohnungsgrößen von 26 bis 150 m² Wohnfläche zur Auswahl,  vom 1-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse. Einige Wohnungen werden als Sozial-Mietwohnungen erstellt. Hier profitieren die Erwerber besonders von den attraktiven Förderkonditionen.

    AUSSICHTSREICH

    ZENTRUMSNAH

    IM GRÜNEN

    Hier wohnen Sie in taumhafter Lage:

    Westlich grenzt das Grundstück direkt an den Ulmer Höhenweg und an Kleingärten. Aufgrund des Höhenunterschiedes zu den südlichen Baufeldern besitzt unser Bauplatz eine herausgehobene Lage. Viele Wohnungen können bei gutem Wetter einen attraktiven Ausblick bis zu den Alpen genießen.

    Ein Kindergarten befindet sich weinige Meter oberhalb und kann über den Fußweg leicht erreicht werden.

    Die Außenanlage wird naturnah gestaltet. Der gemeinsame Garten sowie die Bänke im Bereich der Hauseingänge laden zum Begegnen und Verweilen ein.

      HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR

      Die extrovertierten Gebäude öffnen sich großzügig nach Süden. Durchdachte Grundrisse mit großenen Fensterflächen und attraktiven Balkonen bereiten hohe Wohnqualität.

      Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
      Die Sprechanlage mit Kamerasystem und Bildschirm in der Wohnung kann auch über eine App von unterwegs bedient werden. Unser Bauleiter Steffen Haas berät alle Wohnungserwerber während der Bauzeit und begleitet die Auswahl Ihrer Innenausstattung und die Ausführung Ihrer individuellen Sonderwünsche.

      BEQUEM - BARRIEREARM - STUFENLOS

      Das Projekt ist generationengerecht geplant. Alle  Hauszugänge sind ohne Stufen ausgeführt, Wege und Rampen gleichen Höhenunterschiede aus.

      Der Aufzug reicht von Keller und Garage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Altanzimmer im 2. DG).

      Die Duschen werden bodeneben ausgeführt und sind optisch attraktiv,  praktisch und leicht zu reinigen. Viele Wohnungen können ohne Aufpreis einen barrierearmen Balkonzugang mit abgesenkter Schwelle erhalten.

      Bei Bedarf erhalten Sie zusätzliche Dienstleistungen wie Hausnotruf, Fahrdienst und hauswirtschaftliche Hilfen durch das Deutsche Rote Kreuz Ulm.

      NACHHALTIG WOHNEN

      Das Projekt wird als Effizienzhaus 55 erstellt und erhält voraussichtlich die neue Förderung "EE - Erneuerbare Energien". Die KfW-Bank unterstützt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem Förderdarlehen in Höhe von 150.000,- € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 26.250,- € Tilgungszuschuss. (Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank.)

      Um einen Beitrag zur regenerativen Stromerzeugung zu leisten, werden Dachflächen teilweise verpachtet und für die Installation einer Photovoltaikanlage genutzt.

      Wir legen Wert auf hochwertige Wärmedämmung. Die Außenfassade erhält eine natürliche Mineralwolledämmung und sehr gut dämmende Fenster mit Dreifachverglasung.

      IN DIESEM PROJEKT KÖNNEN WIR IHNEN LEIDER KEINE WOHNUNGEN MEHR ANBIETEN

        KONTAKT

        07365 9603-33

         

         

         

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